APPARTAMENTO DUPLEX CON BOX-AUTO IN VIA S. PESCATORI -CONTRADA BACCANICO-

In una delle zone residenziali  più richieste di Avellino, precisamente in Contrada Baccanico, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di ampia metratura. La zona è servita da parco pubblico, uffici, attività commerciali di vario genere, parcheggi liberi, scuole di ogni ordine e grado, Autostazione, ecc. L’appartamento ha una superficie utile interna di circa 147 mq., disposta su due livelli (4° e 5° piano), con esposizione sud-est ed è così composto:

Zona giorno (4° p.) – superficie netta di circa 70 mq.- accogliente e ben organizzata:  ingresso,  salone con balcone, disimpegno, cucina abitabile in muratura con balcone, camera/studio, bagno in muratura e lavanderia.

Zona notte (5° p. sottotetto) – superficie netta di circa 77 mq. raggiungibile dal salone tramite scala a giorno in legno: disimpegno, tre camere munite di lucernaio e/o finestrone di cui una con ripostiglio e cabina armadio,  ampio servizio con finestra. L’altezza minima dei vani è di m. 1,75 quella massima raggiunge i 3,10 metri.

L’ immobile è provvisto di  riscaldamento è autonomo, zona giorno e zona notte sono dotate di due distinte caldaie a gas.

L’edificio condominiale consta di cinque scale con ascensore e cinque ingressi pedonali; l’ingresso principale munito di videocitofono è su via S. Pescatori, gli altri quattro, secondari, sono situati lungo il vialetto interno che circonda la proprietà condominiale, e sono ubicati sui quattro lati. La proprietà condominiale è recintata ed è dotata di aree a verde. .

Il garage di pertinenza, compreso nella vendita, è situato in un fabbricato adiacente, ha una superficie di mq. 22,00 (Lu=4,35; La=5,00; H=3,75; Porta=3,20) ed è munito di Attestazione di Conformità Antincendio rilasciata dai VV.FF. di Avellino in corso di validità.

Una soluzione abitativa completa e funzionale perfetta per chi desidera privacy tra zona notte e zona giorno e per chi desidera vivere in un contesto residenziale ma ben servito.

Ape classe F