PANORAMICA SOLUZIONE INDIPENDENTE CON TERRENO CIRCOSTANTE

83038 Montemiletto AV, Italia

In Vendita

€235.000,00

  • Prospetto angolare
  • P.T. veduta laterale
  • P.T. strada accesso, pergolato
  • Giardino e patio foto2
  • P.T. B tettoia foto2
  • P.T. A ingresso depositi foto2
  • lato posteriore foto 3
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  • terreno2
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Codice Proprietà :

 67

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Metratura

260

Descrizione

 Immobile in Montemiletto (AV) composto da: salone doppio, 2 cucine, Tavernetta, 4 camere, soggiorno con camino, 3 bagni, cantina, ripostigli, lavanderia, terrazzo, portico, corte pavimentata, giardino, orto e terreno.

 

Immediata periferia  loc. Canale-Valliacua, con accesso privato da strada provinciale (lato nord) e diritto di passaggio su strada sterrata larga circa 7 metri  per accesso lato sud.

Dall’uscita del casello autostradale Avellino Est  dista circa 10 km. Percorribili in meno di 15 minuti.

La struttura in parte è in muratura in parte è in c.a. (ricostruzione 1986-87) – Posizione dominante, soleggiata e panoramica.

Attualmente accatastato come singola unità ma dispone di due ingressi principali, separati, utili per la suddivisione in due distinti appartamenti (avviata anche pratica Ecobonus).

L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas metano con allaccio alla rete pubblica; lo scarico delle acque reflue è allacciato alla rete fognaria comunale. L’immobile è provvisto di Certificazione di Agibilità.

Lo stabile si  presenta  in buono stato generale di manutenzione;  gli ambienti interni sono tenuti con cura e conservano le caratteristiche tipiche dell’epoca della costruzione.

Gli infissi esterni sono dotati di apertura cd. “Vasistas”, vetro-camera, zanzariere e cancelletti metallici antintrusione.

Le aree esterne si presentano ben curate e predisposte per attività/patio all’aperto formate da un’ampia corte esclusiva pavimentata (con fioriere, pergolato di viti e ampio parcheggio) ed un terreno con piante principalmente di ulivo in parte coltivato ad orto.

Piano terra: salone doppio, tavernetta, cucina, bagno, ampio portico (utilizzabile anche come parcheggio coperto) dotato di forno a legna e punto acqua, cantina, lavanderia con autoclave e caldaia a gas metano;

Primo piano (ambienti comunicanti): A) accesso esterno con gradinata in pietra viva: soggiorno con caminetto, due camere, bagno, cucinino, terrazzo; B) accesso tramite scala interna: corridoio due camere, bagno, disimpegno.

La vendita potrebbe comprendere anche tutti o parte dei mobili, arredi, suppellettili e attrezzature varie, attualmente presenti.

L’immobile ha una superficie catastale totale di mq. 336, mentre la superficie netta calpestabile è pari a 260 mq. circa.

 

 

 

 

Dove si trova

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